在沈阳的温州人大概有六万人，沈阳温州商会的会员有近六百人，虽然说入会没有什么额外的条件，但是目前的会员绝大多数都是商界的精英，都有自己的产业。去年，在沈的个别温州商人就在操作房地产项目，像朝阳的大市场等，也有一些人暗自酝酿介入房地产，但是房地产的巨额资金投入是一个非常现实的问题。

　　进入2003年，沈阳和温州两地的政府交流逐渐深入，在沈的温州商人也频频地奔走于沈阳、温州两地，这无疑加速了资本的流动和整合。而沈阳“项目年”的惯性推动力又加速了温州人对房地产的介入。

　　据了解，温州人在沈阳地产界的这几个大项目，都是联合入股开发的，像“国际服装精品城”，合作股东有八个，控股股东来自温州当地。

　　后盾 巨额民间资本

　　强大的“资金后台”为温州商人大手笔介入沈阳房地产业提供了保证。业界形容温州是“民间资金如笼中困兽”，因为一项统计表明，在温州，个人资产超过1亿元的大约有260多人。而据银行方面的消息，温州个人储蓄金额达到1000亿元左右。但据温州的本地人士估计，温州的民间资金远不止这些。以保守的口径估计，温州实际的民间资金应该是上述数字的1.5 2.5倍左右，即在1500亿元以上。
 
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